الاستثمار في الغرف الفندقية - An Overview

الاستثمار في الغرف الفندقية - An Overview

Blog Article

النظر في مسائل السعر: قد يكون فندقٌ اقتصاديّ بسعرٍ رائعٍ استثماراً أكثر نجاحاً بكثير من دفع سعر أعلى لفندٍق ذي مستوى عالمي.

الجزء الثانى / الفنادق بانواعها وتصنيفاتها ٩ نوفمبر ٢٠٢٢

الاستثمار في الفنادق يعد من أهم وأنجح الاستثمارات خصوصًا عندما يكون في بلد نشط سياحيًا. الجدير بالذكر أن الاستثمارات الفندقية لا تعني تأسيس فندق وتشغيله فقط، فعلى الرغم من أن هذه الطريقة هي الأكثر شهرة وربحًا، ألا أنه توجد طرق عديدة يمكن من خلالها الاستثمار في الفنادق وهي تناسب صغار وكبار المستثمرين.

الفنادق أصولٌ محفوفة بالمخاطر، ولذلك لا ينبغي التسرع عند أخذ قرار الاستثمار في الفنادق، بل يجب البحث والتحري وتحليل الاستثمار بشكل جيد قبل إقراره، وستساعدكم هذه المعلومات التي قدمناها على المضيّ في أول الطريق.

الاستثمار الفندقي هو أحد الأنشطة الاقتصادية التي تجذب الكثير من المستثمرين بسبب نمو قطاع السياحة والضيافة في العديد من دول العالم. يتميز هذا النوع من الاستثمار بأنه يوفر عوائد مالية مستدامة، وذلك بفضل تدفق السياح المستمر والحاجة الدائمة للإقامة الفندقية سواء لأغراض السياحة أو الأعمال. يمكن للمستثمرين اختيار شراء فنادق قائمة أو المساهمة في بناء مشاريع فندقية جديدة او شراء غرف فندقية.

سهولة الوصول إلى الاستثمار: تعتبر إمكانية الوصول إلى الاستثمار بسهولة في غرفة واحدة داخل الفندق ميزة رئيسية، في مقارنة مع الاستثمار في مشاريع أخرى متعددة الوحدات، مثل الشقق السكنية للطلاب، يمكن للمستثمرين الدخول في هذا النوع من الاستثمار بمبالغ أقل.

وأيضًا من بين مميزات الاستثمار الفندقي أنه يمكن تطوير الاستثمار وتنوع المحفظة الاستثمارية بسهولة، هذا لأن طريق وأنواع الاستثمارات الفندقية مختلفة ومرنة.

تم تقسيمها إلي عوامل خارجية وعوامل داخلية وعوامل ذاتية:

تقوم صناديق الاستثمار العقاري الفندقية الناجحة باختيار الفنادق للاستثمار فيها بعناية بناءً على إستراتيجية عمل واضحة.   أسهم في شركة تشغيل فندقية هناك خيار آخر للاستثمارات الفندقية يتضمن شراء أسهم في شركة تشغيل فندقية يتم تداولها علنًا. يعد هذا حلاً ممتازًا للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمارات أكثر تواضعًا في صناعة الفنادق ، أو المستثمرين الذين لديهم اهتمام خاص بالاستثمار في علامة تجارية فندقية راسخة. يتيح لك هذا النهج تلقي أرباح الأسهم وتحليل المخزون بمرور الوقت ومعرفة كيفية أداء السهم أثناء استكشاف مقاييس مثل نسبة السعر إلى الأرباح وعائد الأرباح. ومن الجدير بالذكر أيضًا أنه يمكن أيضًا بيع الأسهم في مشغلي الفنادق الذين يتداولون علنًا ، مما يوفر إمكانية القيام باستثمارات ذكية وتحقيق ربح سريع.

الاستثمار في تعرّف على المزيد الشقق الفندقية بالعاصمة الإدارية الجديدة

يعد الاستثمار في الفنادق من أقوى وأنجح الاستثمار خاصة في الأماكن السياحية والعواصم التي بها معالم هامة ومناطق أسرية ، فالكثير يبحث عن مكان لقضاء أوقات الفراغ والاستمتاع بالعطلات الرسمية ، بجانب رجال الأعمال الذين يتجهون دوما للسفر، فهم بحاجة إلى فندق للإقامة به خلال فترة المؤتمرات والمناسبات الرسمية.

غزت الشقق الفندقية بالعاصمة الإدارية السوق العقاري مؤخرًا ، حيث تم طرح العديد المشروعات الإستثمارية التي تركز علي الوحدات الفندقية فضلًا عن وجود مشاريع بالكامل مخصصة للغرف الفندقية ، مما جعل الكثير يتسائل حول أهمية الإستثمار الفندقي والعوامل المؤثرة علية ومدي نجاحه.

أوّلُ ما يحتاج أيّ شخصٍ معرفته عن الاستثمار الفندقي هو أنَّ الفنادقَ لا تشبه أي عقاراتٍ أخرى، إنها ملكيةٌ عقاريةٌ ولكنها مختلفةٌ تماماً عن أي نوعٍ آخر من العقارات.

إليك أيضًا، مجالات وطرق ومتطلبات وتكاليف الاستثمار في النفط.